NAHB敦促国会解决住房负担能力危机

全国房屋建筑商协会(NAHB)今天呼吁国会支持允许房屋建筑商建造更多房屋和公寓的政策，以帮助缓解国家住房负担能力危机，并提供更好的住房, 为所有美国家庭提供更多经济适用房的机会.

在众议院小企业委员会关于美国经济形势的听证会上代表NAHB作证, Steve Martinez, 一个来自博伊西的建筑商, Idaho, 他对国会议员说，住房是美国家庭迄今为止最大的一项支出，不断上涨的成本正使美国陷入难以维持的境地.

住房通胀——租金和房屋拥有成本——仍在以远高于5%的速度增长，这在很大程度上是由全国范围内住房短缺造成的.500万套住房。”马丁内斯说道. 他说:“抑制通货膨胀和降低住房成本的唯一办法是消除阻碍房屋建筑商增加住房产量的障碍.”

消费者住房成本的上升与企业成本的上升息息相关. 比如寻求抵押2021十大正规彩票平台的购房者, 房屋建筑商和开发商依靠银行融资来建造新房和开发住房. 但开发和建设2021十大正规彩票平台的融资条件收紧，使得建筑商和开发商更难为新住房融资.

“In today’s market, 2021十大正规彩票平台条件收紧, a limited supply of land, 允许路障和延误, 而不断上涨的费用都导致了建筑成本的增加，这使得增加住房供应变得越来越困难,” said Martinez.

NAHB发布了一项10点计划，通过在各级政府寻求合理的政策解决方案，包括减少过度的监管，来解决国家住房负担能力的挑战, 修复建筑材料供应链, 推翻效率低下的地方分区规则, 促进技术行业的职业发展，以解决建筑行业严重的劳动力短缺问题, to name just a few.

Regulatory costs, 其中包括遵守建筑规范, 占单户住宅成本的近25%，占典型公寓开发成本的40%以上. Increased regulations, 尤其是能源建筑规范要求，比如美国政府最近的一项决定.S. 美国住房和城市发展部(HUD)和美国住房和城市发展部(us.S. 要求他们为新的单户住宅提供抵押2021十大正规彩票平台保险，前提是这些房屋必须符合2021年国际节能法规(IECC)和hud资助的多户住宅，必须符合2021年IECC或ASHRAE 90.1-2019, 让房屋建筑商和多户住宅开发商更难建造美国家庭能够负担得起的住房.

“NAHB支持立法努力，以确保所有法规的设计都考虑到小企业, 监管规则制定机构必须考虑小企业监管的真实成本, 监管规则制定机构在制定新法规时遵守法律的文字和意图,” said Martinez. “Therefore, NAHB敦促国会通过立法，如《十大正规彩票平台》, 哪一项要求联邦机构考虑一项规定对小企业的直接和间接经济影响.”

帮助修复有缺陷的建筑材料供应链，缓解价格飙升和波动, 马丁内斯呼吁国会投资于国内生产，减少急需建筑材料的贸易壁垒, 包括配电变压器. 自疫情开始以来，配电变压器的价格上涨了72%，等待变压器的时间通常为12至24个月.

“NAHB随时准备与本委员会成员和整个国会合作，实现深思熟虑, 增加住房供给，使住房和租房价格更加合理的有效政策.”